Hausverwalter sind Allround-Talente und brauchen eine Menge verschiedener Fähigkeiten. Mitarbeiter müssen oftmals unterschiedlichste Kompetenzen in einer Person vereinen. Sie brauchen Feingefühl im Umgang mit Mietern und Eigentürmern und müssen dabei auch deren unterschiedliche Interessen berücksichtigen. Für Eigentümerversammlungen, aber auch bei der Personalführung und im Büromanagement braucht es wiederum viel organisatorisches und unternehmerisches Geschick.
Hinzu kommen die buchhalterischen Anforderungen und immer mehr auch eine fachliche Kompetenz rund um die Digitalisierung. Nicht zuletzt müssen sich Hausverwalter aufgrund laufend neuer WEG-Bestimmungen und anderer gesetzlicher Neuerungen in allen rechtlichen Fragen rund um Immobilien auskennen und immer auf dem neusten Stand sein.
Das hört sich nach einem ziemlich herausfordernden Job an – und das ist es auch. Gerade die rechtlichen Aspekte erfordern ein hohes Maß an Verantwortung, schließlich müssen Hausverwaltungen z. B. für ihre rechtlichen Fehler gerade stehen, im schlimmsten Fall sogar vor Gericht.
Um es kurz zu sagen: In einer Hausverwaltung zu arbeiten, braucht es ein gehöriges Maß an Eigenmotivation. In einem solchen Umfeld Mitarbeiter zu motivieren oder über Employer Branding zu rekrutieren bzw. qualifizierten Nachwuchs zu finden, ist keine einfache Aufgabe.
Employer Branding:
Die Checkliste für den Imagewechsel
Natürlich ist die positive Darstellung des Berufsbildes Hausverwalter nur ein Faktor zur Bindung und Rekrutierung von Mitarbeitern. Ein weiterer ist natürlich auch die Bezahlung. Wie aber sollen Hausverwaltungen, die sich auf dem freien Markt behaupten müssen und unter dem ständigen Preiskampf der Branche leiden, ihre Mitarbeiter auch noch zusätzlich belohnen? Bei einer Gehaltserhöhung von 100 Euro brutto kommen beim Mitarbeiter nur 50 Euro an – und die Hausverwaltung kostet diese Gehaltserhöhung als Arbeitgeber insgesamt sogar 120 Euro. Das ist für beide Seiten kein besonders guter Deal.
Als zuverlässiger Allround-Partner und Berater für Hauverwaltungen hat sich INCON dazu gezielt Gedanken gemacht und nach Lösungen gesucht. Dabei sind wir auf das Institut für betriebliches Entgeltmanagement I.B.E. gestoßen, einem Spezialisten für betriebliches Entgeltmanagement.
Betriebliches Entgeltmanagement – davon haben Sie noch nie gehört? Ganz ehrlich: Wir bis vor ein paar Wochen auch nicht. Aber je tiefer wir uns in die Materie eingearbeitet haben, desto mehr waren und sind wir von den Vorteilen des betrieblichen Entgeltmanagements unseres Partners I.B.E. überzeugt.
Mehr Netto für die Mitarbeiter ohne höhere Lohnkosten
Der entscheidende Vorteil des betrieblichen Entgeltmanagement durch I.B.E. ist, dass Mitarbeiter am Ende des Monats mehr Geld in der Tasche haben – ohne das Personalbudget mit Lohnnebenkosten zu belasten. Durch das gezielte Ausnutzen von Freibeträgen, Freigrenzen, Steuervorteilen sowie Sonderzahlungen und Förderprogrammen haben Mitarbeiter ein Gehaltsplus, ohne die Lohnnebenkosten der Hausverwaltung auch nur um einen Cent zu steigern.
Damit können Sie rechnen: Die finanziellen Vorteile des betrieblichen Entgeltmanagements von I.B.E. auf einen Blick
- Bis zu 100 € mehr Netto für Mitarbeiter – ohne höhere Personalkosten
- Lohnerhöhungen Brutto für Netto gestalten – also z. B. 300 € brutto in 300 € netto für den Mitarbeiter umwandeln
- Pro Mitarbeiter jährlich bis zu 2.500 € einsparen – ohne den Netto-Lohn des Mitarbeiters zu kürzen
- Mitarbeitern auf 450 €-Basis mehr bezahlen – ohne auf die Vorteile der 450€-Pauschalisierung zu verzichten
- Sonderzahlungen, Prämien und Boni mit nur 30% Pauschalsteuer auszahlen
Auch rechtlich, zeitlich und organisatorisch alles im Griff
Selbstverständlich sind sämtliche Maßnahmen des betrieblichen Entgeltmanagements von I.B.E. legal und steuerlich astrein. Der grundsätzliche Trick dabei ist, statt einer monetären Gehaltserhöhung die Vorteile einfach in Sachbezüge umzuwandeln und auszuzahlen.
Die I.B.E. bietet hierfür eine kostengünstig Gesamtlösung an. Mit einer umfassenden Beratung können Hausverwalter sämtliche Potentiale zur Optimierung ihrer Personalkosten ausschöpfen. Hausverwalter oder Personalabteilungen brauchen sich also keineswegs in die komplexe Materie steuerlicher Ausnahmen oder Vorteilsreglungen einarbeiten.
Dazu bietet das I.B.E. Entgeltmanagement eine Schnittstelle für einen komplett digitalen Service. Die Personalabteilung hat also so gut wie keinen zusätzlichen Aufwand. Sowohl Arbeitgeber wie Mitarbeiter haben jederzeit den vollen Überblick über die genutzten Vorteile – I.B.E. bietet damit maximale Transparenz und laufend eine beratende Expertise.
Darum ist da betriebliche Entgeltmanagement mit I.B.E. so einfach
- Digitaler Service für zuverlässige, kostengünstige Abwicklung
- Einfache, zeitsparende Integration in die Lohnbuchhaltung
- Rechtssicherheit durch fortlaufende Betreuung
- Automatische Anpassung bei steuerrechtlichen Änderungen
I.B.E. Primecard: Praktische Sachbezugskarte mit Mastercard-Funktion
Wie läuft der I.B.E. Service konkret ab? Mit der I.B.E. PRIMECARD inklusive Kreditkarten-Funktion haben Hausverwalter und Mitarbeiter alle steuerfreien Arbeitgeberleistungen immer im Griff. Statt komplizierten Papier-Gutscheinen können Mitarbeiter einfach alle Vorteile mit einer Karte nutzen. Die Angestellten erhalten darauf ein Guthaben, das sie überall ausgeben können, wo die Mastercard akzeptiert wird. Also z. B. beim Essengehen, Einkaufen, Online-Shopping oder beim Tanken. Dazu können Hausverwaltungen die I.B.E. PRIMECARD auch noch mit ihrem Firmenlogo und in ihrem Corporate Design individuell gestalten.
Überzeugt? Einfach Online-Formular ausfüllen und abschicken
Sie möchten die Vorteile des betrieblichen Entgeltmanagements von I.B.E. am liebsten sofort nutzen? Dann legen Sie am besten gleich los: Sie müssen dazu nur unser Online-Formular ausfüllen und uns direkt zukommen lassen. Wir leiten Ihre Anfrage schnell und direkt an unseren Partner weiter. Dieser meldet sich dann mit einem unverbindlichen Beratungstermin bei Ihnen, um alles Weitere zu besprechen. Nur so viel sei schon mal vorab verraten: Für INCON-Hausverwalter gibt es spezielle Konditionen.
Sie möchten mehr über die zahlreichen Vorteile und Kooperationen erfahren, die Ihnen INCON als Allround-Partner rund um die Versicherung von Hausverwaltungen bietet? Sprechen sie uns an, wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
